SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 12.5 m²
- Superficie Total: 12.5 m²
DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 14px;"> EDIFICIO DE RENTA - GESTIÓN HOTELERA - UNIDAD FRACCIONADA - SIN ANTICIPO</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">¿Querés una propiedad estilo Airbnb que te genere dólares todos los meses, sin ocuparte de nada?</span></div><div>La Barceloneta Rental 360 lo hace posible.<br class="Apple-interchange-newline"><br></div><div>Te ofrecemos este modelo único que combina la gestión hotelera con la comodidad de un departamento privado.
</div><div>Con una inversión desde USD 37.500.- (o cuotas), accedés a una fracción del 25% de una unidad MonoLoft, equipada, con terraza y parrilla.</div><div>
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</div><div>Comprás m2 escriturables, como parte de un hotel operado bajo el modelo Condo, con pool de renta, en pleno corazón de la ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>¿Qué hace a La Barceloneta una inversión atractiva?</div><div>1. Rentabilidad excepcional: Desde 8% anual neto en dólares, superior a un alquiler tradicional.
</div><div>2. Momento ideal de inversión: Estamos en la última etapa de la obra, con entrega estimada para junio de 2026. Empezá a cobrar rentas desde el día uno.
</div><div>3. Modelo probado globalmente: Gestionado por Own Hotels, con presencia en Argentina, Uruguay y Brasil. Olvidate de la gestión, solo invertís y cobrás en dólares.
</div><div>4. Ubicación estratégica: En una zona de alta demanda para turistas y personas en viajes de trabajo, salud o eventos.
</div><div>5. Amenities exclusivos: Área de bienestar, rooftop con DJ, galería de arte, BBQ en la unidad, y más.
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</div><div><br></div><div>Características del Proyecto:
</div><div>• Modelo Condo-Hotel con gestión profesional.
</div><div>• Pool de renta: Ingresos distribuidos proporcionalmente.</div><div>
</div><div>• Escritura individual: Por fracción o unidad completa.
</div><div>• Plusvalía: Revalorización del 30% en 18 meses.
</div><div><br></div><div>¿Buscás una inversión sin riesgo?
</div><div>• Financiación flexible: Hasta 18 cuotas fijas en USD o pesos, ¡SIN ANTICIPO!
</div><div>• Permuta: Recibimos tu inmueble como parte de pago (sujeto a evaluación).
</div><div><br></div><div>Sé parte de La Nueva Era de La Renta: Invertí un proyecto moderno y rentable con gestión delegada. </div><div>Aprovechá esta oportunidad única de generar ingresos pasivos en dólares.
</div><div><br></div><div>¡Últimas unidades disponibles!
</div><div>Pedí tu reunión de asesoramiento personalizado.
</div><div>Podés visitar la obra cuando gustes.
</div><div>Te esperamos en nuestras oficinas.
</div><div>Tu tranquilidad es nuestra prioridad.
</div><div>¡Contactanos!
</div><div><br></div><div>MARTING INMOBILIARIA
</div><div>CUCICBA 5051<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
La Barceloneta Rental 360, es el Primer edificio de renta pura en Buenos Aires con experiencias únicas para huéspedes y rentabilidad asegurada para inversores.
Combina el diseño moderno de departamentos tipo Airbnb con los servicios de un hotel.
40 departamentos funcionales, con cocina , terraza y parrilla propia
36 unidades son MonoLoft, y 4 Penthouse a cielo abierto. Unidades llaves en mano,listas para rentarse.
Un modelo innovador en el que podés invertir desde 5 m² o adquirir una unidad completa, con escritura, renta mensual en dólares y gestión 100% profesional.
Funciona bajo el sistema de CONDO -HOTEL: Un sistema donde el edificio funciona como hotel pero se puede ser dueño de una unidad o fracción.
Los ingresos generados se reparten de forma proporcional a través del pool de renta, sin importar si la unidad fue ocupada.
El dueño NO gestiona reservas, cobros, limpieza ni mantenimiento. Todo está delegado a Own Hotels, empresa de administración hotelera reconocida internacionalmente.
Se puede invertir desde USD 15.000, o 5 m² , fracciones del 25% desde USD 37.500, hasta unidad completa de USD 160.000.
Se otorga escritura por fracción o unidad completa.
La barceloneta permite ganar hasta 3 veces mas que un alquiler tradicional. Permite ganar una rentabilidad neta estimada: desde el 8% anual en USD
Plusvalía proyectada: 33% hasta la entrega. Ingresos mensuales desde USD 250 (en fracción del 25%). Renta de espera del 4%, por pago contado.
Flexibles formas de pago: Sin anticipo.
Financiación hasta 18 cuotas en USD o en pesos + CAC.
Permuta: se acepta inmueble como parte de pago (sujeto a evaluación)
Los Meeting Points trascienden la idea de amenities y transforman el edificio en un espacio de experiencias que conectan cuerpo, alma y mente. Estos espacios son servicios pagos por el huésped, lo que genera ingresos adicionales para el pool, pero gratuitos para los propietarios a través del Pasaporte de Experiencias.
Porque cobrás en dólares todos los meses sin ocuparte de nada.
Porque vivís una experiencia como huésped y como inversor.
Porque el modelo ya funciona en el mundo… y ahora llega a Buenos Aires. Porque tenés respaldo legal, escritura, financiación, rentabilidad y plusvalía
La Barceloneta Rental 360 es mucho más que un edificio: es una nueva forma de invertir, de hospedarse y de vivir experiencias únicas.
Invertí en tu futuro HOY.
