SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 14.5 m²
- Superficie Total: 14.5 m²
DESCRIPCIÓN
<div>EDIFICIO DE RENTA - GESTIÓN HOTELERA - UNIDAD FRACCIONADA - SIN ANTICIPO<br></div><div>¿Buscás una inversión sólida con renta asegurada?<br></div><div>La Barceloneta es un modelo único que combina la gestión hotelera con la comodidad de un departamento privado. </div><div>Con una inversión desde USD 45.000 (o cuotas), accedés a una fracción del 25% de una unidad MonoLoft, equipada, con terraza y parrilla.<br></div><div><br></div><div>¿Por qué invertir en La Barceloneta?<br></div><div>1. Rentabilidad excepcional: Desde 8% anual neto en dólares, superior a un alquiler tradicional.<br></div><div>2. Momento ideal de inversión: Estamos en la última etapa de la obra, con entrega estimada para junio de 2026. Empezá a cobrar rentas desde el día uno.</div><div>3. Modelo probado globalmente: Gestionado por Own Hotels, con presencia en Argentina, Uruguay y Brasil. Olvidate de la gestión, solo invertís y cobrás en dólares.<br></div><div>4. Ubicación estratégica: En una zona de alta demanda para turistas y personas en viajes de trabajo, salud o eventos.<br></div><div>5. Amenities exclusivos: Área de bienestar, rooftop con DJ, galería de arte, BBQ en la unidad, y más.<br></div><div><br></div><div>Características del Proyecto:<br></div><div>• Modelo Condo-Hotel con gestión profesional.<br></div><div>• Pool de renta: Ingresos distribuidos proporcionalmente.<br></div><div>• Escritura individual: Por fracción o unidad completa.<br></div><div>• Plusvalía: Revalorización del 30% en 18 meses.<br></div><div><br></div><div>¿Buscás una inversión sin riesgo?<br></div><div>• Financiación flexible: Hasta 18 cuotas fijas en USD o pesos, ¡SIN ANTICIPO!<br></div><div>• Permuta: Recibimos tu inmueble como parte de pago (sujeto a evaluación).<br></div><div>
</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sé parte de La Nueva Era de La Renta: Invertí un proyecto moderno y rentable con gestión delegada.
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aprovechá esta oportunidad única de generar ingresos pasivos en dólares.
</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Últimas unidades disponibles!</span></div><div>Pedí tu reunión de asesoramiento personalizado.<br></div><div>Podés visitar la obra cuando gustes.<br></div><div>Te esperamos en nuestras oficinas.<br></div><div>Tu tranquilidad es nuestra prioridad.<br></div><div>¡Contactanos!<br></div><div><br></div><div>MARTING INMOBILIARIA<br>CUCICBA 5051</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
La Barceloneta Rental 360, es el Primer edificio de renta pura en Buenos Aires con experiencias únicas para huéspedes y rentabilidad asegurada para inversores.
Combina el diseño moderno de departamentos tipo Airbnb con los servicios de un hotel.
40 departamentos funcionales, con cocina , terraza y parrilla propia
36 unidades son MonoLoft, y 4 Penthouse a cielo abierto. Unidades llaves en mano,listas para rentarse.
Un modelo innovador en el que podés invertir desde 5 m² o adquirir una unidad completa, con escritura, renta mensual en dólares y gestión 100% profesional.
Funciona bajo el sistema de CONDO -HOTEL: Un sistema donde el edificio funciona como hotel pero se puede ser dueño de una unidad o fracción.
Los ingresos generados se reparten de forma proporcional a través del pool de renta, sin importar si la unidad fue ocupada.
El dueño NO gestiona reservas, cobros, limpieza ni mantenimiento. Todo está delegado a Own Hotels, empresa de administración hotelera reconocida internacionalmente.
Se puede invertir desde USD 15.000, o 5 m² , fracciones del 25% desde USD 37.500, hasta unidad completa de USD 160.000.
Se otorga escritura por fracción o unidad completa.
La barceloneta permite ganar hasta 3 veces mas que un alquiler tradicional. Permite ganar una rentabilidad neta estimada: desde el 8% anual en USD
Plusvalía proyectada: 33% hasta la entrega. Ingresos mensuales desde USD 250 (en fracción del 25%). Renta de espera del 4%, por pago contado.
Flexibles formas de pago: Sin anticipo.
Financiación hasta 18 cuotas en USD o en pesos + CAC.
Permuta: se acepta inmueble como parte de pago (sujeto a evaluación)
Los Meeting Points trascienden la idea de amenities y transforman el edificio en un espacio de experiencias que conectan cuerpo, alma y mente. Estos espacios son servicios pagos por el huésped, lo que genera ingresos adicionales para el pool, pero gratuitos para los propietarios a través del Pasaporte de Experiencias.
Porque cobrás en dólares todos los meses sin ocuparte de nada.
Porque vivís una experiencia como huésped y como inversor.
Porque el modelo ya funciona en el mundo… y ahora llega a Buenos Aires. Porque tenés respaldo legal, escritura, financiación, rentabilidad y plusvalía
La Barceloneta Rental 360 es mucho más que un edificio: es una nueva forma de invertir, de hospedarse y de vivir experiencias únicas.
Invertí en tu futuro HOY.
