<span style="font-weight: bold;"> VENTA - PH - 3 AMBIENTES - RECICLADO - PATIO - TERRAZA - APTO CREDITO - BOEDO</span><div><br></div><div>¡Oportunidad única en Boedo! Este moderno PH de 3 ambientes con patio, terraza y parrilla es ideal para quienes buscan confort y estilo en un barrio residencial tranquilo y arbolado. Ubicado a solo una cuadra de Av. La Plata y con excelente conectividad, esta propiedad luminosa y funcional ofrece todo lo que necesitas.</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>Amplio estar/comedor con cocina integrada.</div><div>Dormitorio con excelente luz natural.</div><div>Baño completo.</div><div>Patio con parrilla (14 m²), perfecto para reuniones.</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div>Habitación principal con baño en suite.</div><div>Lavadero cubierto.</div><div>Terraza independiente (20 m²) con solarium, ideal para relajarte.</div><div><br></div><div>Superficie Total: 114 m² (80 m² cubiertos + 34 m² descubiertos). Orientación sudeste, muy luminoso. Unidad funcional 4 de 5, con bajas expensas.</div><div><br></div><div>Características Destacadas:</div><div>Carpinterías de aluminio Aluar (línea Modena) con vidrios laminados 3+3.</div><div>Pisos de porcelanato simil madera Helsinki y revestimientos de baños en porcelanato blanco.</div><div>Cocina equipada con mesada PURSA Stone, bacha de acero inoxidable, muebles bajo y sobre mesada, anafe a gas Florencia (4 hornallas), horno eléctrico Florencia y extractor Vitta Slim.</div><div>Griferías de alta calidad (Peirano y Piazza).</div><div>Sanitarios Ferrum (línea Bari) y bañera Bagnara.</div><div>Preinstalación para aire acondicionado y calefón Orbis.</div><div>Tanque de agua Rotoplast (1200 litros).</div><div>Ubicación Privilegiada</div><div>A 1 cuadra de Av. La Plata.</div><div>A 4 cuadras de Av. Caseros y 5 de Av. Pavón/Asamblea.</div><div>A 6 cuadras de la Autopista 25 de Mayo.</div><div>A 10 cuadras del Parque Chacabuco.</div><div>Próximo al futuro complejo deportivo CASLA.</div><div>Barrio residencial tranquilo, con excelente acceso a transporte y servicios.</div><div><br></div><div>Tasaciones en 24hs</div><div>MARTING INMOBILIARIA</div><div>MARCELINO PIÑEIRO MATRICULA CUCICBA N° 5051</div><br>