<p><span style="font-weight: bold;">VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO RECOLETA BAJAS EXPENSAS OPORTUNIDAD INVERSORES</span></p><p></p><div><br></div><div><br></div><div>¡Ubicación + potencial! Este PH de 3 ambientes con patio, ubicado sobre Marcelo T. de Alvear al 2300, en pleno Recoleta, representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Ubicación privilegiada:</span></div><div><br></div><div>A pasos de la Facultad de Medicina (UBA), Hospital de Clínicas, Facultad de Odontología y Económicas.</div><div><br></div><div>Cercanía a Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Subte Línea D, Metrobus y amplia red de colectivos.</div><div><br></div><div>Zona de alta demanda por su cercanía a instituciones académicas, centros médicos y comercios.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Características del PH:</span></div><div><br></div><div>Ubicado en primer piso por escalera, con acceso cómodo y privado.</div><div><br></div><div>3 ambientes: living comedor, 2 dormitorios.</div><div><br></div><div>Cocina independiente.</div><div><br></div><div>Patio privado, ideal para disfrutar o aprovechar como expansión.</div><div><br></div><div>1 baño completo.</div><div><br></div><div>Excelente ventilación e ingreso de luz natural.</div><div><br></div><div>Bajas expensas.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Oportunidad para inversores:</span></div><div><br></div><div>Ideal para renta tradicional o temporaria, por su cercanía a universidades y hospitales.</div><div><br></div><div>Zona de alta demanda y rotación constante.</div><div><br></div><div>Bajos costos de mantenimiento y gran proyección de valorización.</div><div><br></div><div>También apto para uso profesional.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Ideal para:</span></div><div><br></div><div>Inversionistas, estudiantes, profesionales o familias que buscan una propiedad en una zona estratégica, con gran potencial de rentabilidad y revalorización futura.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contáctanos para coordinar una visita o recibir más información.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina GRUPO MARTING</div><p></p><div><br></div><div><div>Marcelino Piñeiro CPI 5051</div><div><br></div></div><p></p><div><br></div> <br> <p></p><br>