Venta Departamento 2 Ambientes en Almagro con Balcón&nbsp;<div><br></div><div>???? Ubicación: A solo 1 cuadra de Plaza Almagro – Barrio Almagro (CABA)</div><div>Zona estratégica con excelentes accesos, comercios, transporte y vida barrial.</div><div><br></div><div>? Descripción de la propiedad</div><div><br></div><div>Departamento 2 ambientes lateral con balcón, ubicado en 9° piso, en excelente estado de mantenimiento, totalmente remodelado, con instalación eléctrica y de gas nuevas y puerta blindada.</div><div>Listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Dormitorio amplio, luminoso y silencioso</div><div><br></div><div>Living – cocina – comedor integrados, moderno y funcional</div><div><br></div><div>Baño completo con bañera, actualizado</div><div><br></div><div>Balcón lateral con buena luz y ventilación</div><div><br></div><div>Puerta blindada para mayor seguridad</div><div><br></div><div>Instalaciones eléctricas y de gas totalmente nuevas</div><div><br></div><div>Remodelación integral, impecable estado</div><div><br></div><div>9° piso, vista abierta y buena ventilación natural</div><div><br></div><div><br></div><div>????? El edificio y la zona</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro, a pasos de Plaza Almagro, comercios, supermercados, cafés, colegios y servicios esenciales.</div><div><br></div><div><br></div><div>???? Conectividad y accesos</div><div><br></div><div>Subtes cercanos:</div><div><br></div><div>Línea B – Estación Medrano</div><div><br></div><div>Línea A – Estación Loria / Miserere</div><div><br></div><div>Colectivos cercanos:</div><div>24, 34, 37, 55, 65, 71, 112, 141, 151, 160, 180</div><div><br></div><div>Trenes:</div><div><br></div><div>Línea Sarmiento – Estación Caballito (vía subte o colectivos)</div><div><br></div><div>Avenidas y puntos de interés:</div><div><br></div><div>Av. Corrientes, Av. Rivadavia, Av. Medrano</div><div><br></div><div>Plaza Almagro</div><div><br></div><div>Gastronomía, cafés porteños, universidades, centros de salud y todo tipo de servicios</div><div><br></div><div><br></div><div>???? Beneficios de la zona</div><div><br></div><div>Excelente conectividad con toda la ciudad</div><div><br></div><div>Barrio tradicional con identidad propia y vida barrial auténtica</div><div><br></div><div>Alta demanda en alquiler por ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Servicios, espacios verdes y comercios a muy pocos metros</div><div><br></div><div><br></div><div>???? Por qué es una gran oportunidad</div><div><br></div><div>Instalación eléctrica y de gas nuevas (clave para seguridad y mantenimiento)</div><div><br></div><div>Propiedad totalmente remodelada, impecable</div><div><br></div><div>Puerta blindada: seguridad extra</div><div><br></div><div>Muy buena luminosidad en todos los ambientes</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada a 1 cuadra de Plaza Almagro</div><div><br></div><div>Zona en constante valorización</div><div><br></div><div><br></div><div>???? Contáctanos para coordinar visita o solicitar más información.</div><div><br></div><div>En cumplimiento con las normas vigentes, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina GRUPO MARTING.</div><div>Marcelino Piñeiro CPI 5051</div><div><br></div>