<p>VENTA PH 4 AMBIENTES CON GARAGE Y TERRAZA VILLA LURO</p><p><br></p><p></p><div>Se trata de una propiedad sólida y funcional, ideal para familias que buscan amplitud y la independencia de un PH sin expensas. Ubicada en una zona estratégica del barrio, combina la tranquilidad de sus calles arboladas con la cercanía a importantes focos comerciales y de transporte.</div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución por plantas:</div><div>Planta Baja:</div><div>Ingreso: Amplio garage cubierto con espacio cómodo para un vehículo.</div><div>Área Social: Living-comedor de generosas dimensiones, muy luminoso.</div><div>Cocina: Cocina independiente con comedor diario, ideal para el uso cotidiano.</div><div>Dormitorio: Primer dormitorio con buena ventilación.</div><div>Comodidades: Baño completo y un patio funcional que cuenta con un sector de guardado/baulera.</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div>Área Privada: Dos dormitorios adicionales (1 al frente con placard y vestidor)(2do al lateral con placard empotrado), ambos bien distribuidos y con acceso a un segundo baño completo.</div><div>Dependencia: Espaciosa habitación de servicio, actualmente acondicionada como un gran lavadero independiente y como espacio de guardado.</div><div>Exterior: Gran terraza propia, un espacio abierto ideal para disfrutar al aire libre, colocar una parrilla o armar un sector de relax.</div><div><br></div><div>Ubicación y Entorno</div><div>La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Villa Luro:</div><div>Espacios Verdes: A pocas cuadras de la Plaza Ejército de los Andes, el pulmón verde principal del barrio.</div><div>Conectividad: Rápido acceso a la Avenida Rivadavia y a la Autopista Perito Moreno, facilitando el traslado hacia el centro o provincia.</div><div>Gastronomía y Servicios: Cercanía al polo gastronómico de la Av. Emilio Castro. En la zona encontrarás supermercados (como el Coto de la zona), colegios de gestión pública y privada, y una gran variedad de comercios de cercanía en las esquinas de Larrazábal y Tonelero</div><div><br></div> Estamos para compañarte en todo tu proceso, contactame para coordinar una visita. No dejes pasar esta gran oportunidad.<div><br></div><div>- Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por el corredor matriculado de la Oficina GRUPO MARTING</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Marcelino Piñeiro – CPI 5051</span></div> <p></p><br> <br>