<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">ALQUILER LOCAL COMERCIAL RECOLETA</span></p><div style="line-height: 1.2;">Alquiler local comercial ubicado sobre Paraguay 1800, en una zona estratégica de Recoleta con alto tránsito peatonal y excelente conectividad. Su distribución y versatilidad lo convierten en una gran opción para rubro gastronómico, locales comerciales u oficinas.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div style="line-height: 1.2;">-140 m² totales.</div><div style="line-height: 1.2;">-70 m² en planta baja.</div><div style="line-height: 1.2;">-70 m² de sótano, ideal para depósito o salón.</div><div style="line-height: 1.2;">-2 toilettes.</div><div style="line-height: 1.2;">-Excelente vidriera y exposición a la calle.</div><div style="line-height: 1.2;">-Apto gastronómico (último uso: restaurante).</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span></div><div style="line-height: 1.2;">-Rodeado de colegios, universidades, clínicas, oficinas y comercios. A 10 metros de las líneas de colectivo 111 y 132, y a una cuadra de la línea 106 y de la estación Callao de la Línea D de Subte.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Gastos:</span></div><div style="line-height: 1.2;">-Expensas: $228.960.</div><div style="line-height: 1.2;">-ABL: $111.887,81.</div><div style="line-height: 1.2;">-AySA incluida en las expensas.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Requisitos:</span></div><div style="line-height: 1.2;">-Contrato por 2 años.</div><div style="line-height: 1.2;">-Ajuste trimestral por IPC.</div><div style="line-height: 1.2;">-1 mes de alquiler.</div><div style="line-height: 1.2;">-1 mes de depósito.</div><div style="line-height: 1.2;">-Seguro de caución Finaer o Garantía Ya.</div><div style="line-height: 1.2;">-Comprobantes de ingresos.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Consultanos para coordinar una visita.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">MARTING INMOBILIARIA</div><div style="line-height: 1.2;">MARCELINO PIÑEIRO – MATRÍCULA CUCICBA Nº 5051</div><div><br></div>