<p> LA BARCELONETA ENERGY AND BUSINESS | NEUQUÉN CAPITAL</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PREVENTA EXCLUSIVA · SOLO 8 UNIDADES</span></p><div><div><span style="font-size: 14px;"><br>Comprá en pozo y cobrá un alquiler mientras construimos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Accedé al beneficio Alquiler en Pozo: $600.000 mensuales, con ajuste semestral por IPC, durante la construcción del edificio.</span></div><div><br></div><div>Solo disponible para 8 unidades.</div><div><br></div><div>Neuquén combina alta demanda corporativa y la tarifa hotelera más alta del país.</div><div>Construimos un nuevo concepto de alojamiento: el Tercer Lugar.</div><div>Un espacio entre el hotel convencional de una noche y el edificio residencial destinado a Airbnb, pensado específicamente para el alojamiento corporativo de estadía media.</div><div><br></div><div>Un modelo pensado para el inversor: <br>Escritura a su nombre, pool de rentas y una demanda corporativa con ocupaciones superiores al 90%, respaldado por un equipo con amplia trayectoria en desarrollo, construcción y operación inmobiliaria.</div><div><br></div><div>Rentabilidad proyectada: del 14% al 26% anual en dólares. <br>Un activo diseñado para capturar el crecimiento de una de las plazas con mayor proyección del país.</div><div><br></div><div>INVERSIÓN FRACCIONADA </div><div><span style="font-size: 14px;">Podés invertir en una unidad completa o adquirir fracciones de una unidad desde el 25%, participando proporcionalmente de su renta y revalorización.</span></div><div><div><br></div><div>VALOR DE INVERSIÓN</div><div><span style="font-size: 14px;">Valor actual de una unidad completa: USD 135.000<br>Se entrega equipada, amoblada y decorada. Llave en mano. Lista para operar.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>RENTA Y FACTURACIÓN - POOL DE RENTAS</div><div><span style="font-size: 14px;">Una unidad completa proyecta una facturación de USD 1.500 a USD 3.000 mensuales, a través del pool de rentas.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>REVALORIZACIÓN</div><div><span style="font-size: 14px;">Ingresá hoy al valor de obra y capturá la plusvalía del activo.</span></div><div><br></div><div>Valor actual de la unidad: USD 135.000</div><div>Valor proyectado terminada: USD 175.000</div><div><br></div><div>Una revalorización potencial cercana al 30% en dólares, además de la renta generada por la operación.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>UN NUEVO ECOSISTEMA CORPORATIVO</div><div><span style="font-size: 14px;">Un producto diseñado para que el ejecutivo que viaja a Neuquén tenga todo resuelto en un solo lugar: negocios, descanso, bienestar y disfrute.</span></div><div>Creamos un hábitat que combina privacidad, profesionalidad y confort.</div><div><br></div><div>“Energía en equilibrio” sintetiza nuestra visión: un producto que integra productividad y bienestar en un mismo lugar.</div><div><br></div><div><br>MEETING POINTS (amenities) distribuidos en todo el edificio: <br>Cava / Bodega · Galería de Arte · Restaurante con franquicia europea · Social Work Café.</div><div><span style="font-size: 14px;">Piso 17 · Wellness: Yoga · Pilates · Saunas · Piscina climatizada IN/OUT con borde infinito · Meditation Room · Crioterapia.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Piso 18 · Sky Dance: Sky Bar · Jacuzzis · DJ residente.</span></div><div><br>SOLICITA EL BROCHURE Y UNA REUNION PRESENCIAL/VIRTUAL.</div></div><div><br></div><div>*Imágenes de carácter ilustrativo y referencial. Las mismas constituyen una representación artística del proyecto y no implican una reproducción exacta del resultado final. Los elementos de diseño, materiales, terminaciones, mobiliario, equipamiento, vegetación, colores y demás características representadas podrán sufrir modificaciones durante la ejecución del proyecto, manteniéndose las características esenciales y estándares de calidad previstos.</div><div><br></div><div>MARTING INMOBILIARIA</div><div>MARCELINO PIÑEIRO – MATRÍCULA CUCICBA Nº 5051</div><div><br></div><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <p></p>